日本企業による日本人のためのアパートメント、BRANZ simatupangへ行ってきました。
BRANZは日本でも実績のある東急不動産のアパートメントシリーズです。
施工は大林組、管理は東急プロパティマネジメントだそうで、かなり信頼のおける素敵なアパートメントでした！実際にBRANZ simatupangを内覧してみて、コレは良いぞ！と思ったポイントは6つ。
- 同じ建物の中にパパイヤや美味しいカフェが入っている
- 日本製の家電付きで、Panasonicのエンジニア常駐
- 収納が充実で実用性が高い
- 窓ガラスがハイクオリティ
- 庭が広くて、臭くない
- 日本大使館と同じセキュリティ
では早速お部屋の様子を写真付きで紹介しようと思います。
Contents
BRANZ simatupangの立地
南ジャカルタの端にあり、タケノコクリニックポンドックインダー、MRTファトマワティ駅から徒歩６分の位置にあります。
ラグナン動物園へは２０分、日本人学校へは３０分
外環道路のすぐ近くにあるので、スカルノハッタ国際空港へのアクセスも良く３５分で行けます。
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BRANZ simatupangのお部屋の様子
BRANZ simatupangのお部屋 見取り図こちらが３BRの見取り図です。プライベートリフトになっていて、エレベーターを降りるとすぐにお部屋になって降りたところに靴置き用のクローゼットがありました。
結構スペースがあったので、ベビーカーやゴルフセット、子供用の自転車など、外から帰ってきてそのまま置けそう！
外の騒音やアザーンの音が気にならない！高品質な窓ガラス
リビングルーム。
BRANZ simatupangのお部屋反対側から
窓からの眺め。
何とこちら…窓ガラスに日本製のかなり良いものを使っていて、騒音が全く気になりません！！
ジャカルタで生活するうえでアザーンにHPを削られている方もいると思いますが、こちらのマンションなら大丈夫と思います！
あらゆる場所の収納が充実している
BRANZ simatupangのお部屋廊下の奥にはマスターベッドルーム、マスターバスルームがあります。
BRANZ simatupangのお部屋
BRANZ simatupangのお部屋
マスターベッドルームの横には憧れのウォークインクローゼットが！その分マスターベッドルームが狭めに感じるかもしれませんが、収納スペースが隠れていることで生活感があまり出なくて良さそうです。
洗面台。三面鏡の後ろは収納ができるようになっています。
勿論、バスルームとバスルームは分かれています。トイレは２機ともTOTOのものでした！
トイレの上にトイレットペーパーや生理用品を収納できそうな収納が付いていて、日本的な気遣いを感じました。
お部屋のデザイン自体はシンプルですが、かなり実用性が高くて使いやすそう！日本のアパートと同じような雰囲気でした。
インドネシアのアパートは内装はゴージャスなことが多い！だけど、変わったデザインの家具って意外と使いづらかったり、子供がぶつかったら危なそうな形をしていることが多いです。
ガスコンロ、家電はPanasonic製品が揃っている
リビングルームの横のキッチン。奥の収納は食材を収納できるパントリーになっています。その横はメイド部屋と裏口に通じています。
台所。ガス式のコンロ、オーブン、Panasonicのオーブンレンジや炊飯器があらかじめついているそうです！また、水道水は直接飲料出来るトクラスの浄水器が付いています。
こちらのアパートメントは、オーナーさんにも因りますが、殆どのお部屋にPanasonicの家電が付いているそうです。
確認できた範囲では洗濯機、冷蔵庫、テレビ、レンジオーブン、掃除機、ドライヤー、炊飯器がありました。
インドネシアの家具家電付きって、日本人からすると足りないものがいくつかあったりするのですがここなら買い足さなくても大丈夫そう！
しかもPanasonicのエンジニアが常駐しており何かあったときでも２４時間対応してくれるそうで、トラブルがあったときでも安心です。
インドネシアの家電は電圧が安定しないそうで、日本製の家電でも結構壊れたりします。すぐに対応してもらえるのは嬉しいですね！
BRANZ simatupangの共有部
共有部は、
- 子供用のプレイグラウンド、
- 屋外プール
- 屋内プール
- ジャグジー
- ジム
- スタジオ
- ライブラリー
- カフェつきのロビー
がありました！特に屋内プールがあるアパートメントは初めて見たのでびっくり。天気が年中良いインドネシアですが、天気が悪かったり日焼けを気にする人は屋内プールが嬉しいですね。
こちらがジム。ちょっとしたフィットネスクラブ並みの品ぞろえ。フリーウェイトもちゃんとあります！！ベンチ台がある！！これは筋トレ好きにはたまらんでぇ。
それもそのはず、インドネシアの日本人経営のジム121Fitnessさんがプロデュースされているそうで、トレーニングのコーチもこちらでしてもらえるということです。
メニューを組んで専属トレーナーになってもらう場合は有料になります。
こちらがジムの上にある多目的スタジオ。
週に２，３回ヨガの先生が来て、毎回10万ルピアでヨガのレッスンが受けられるそうです。
レッスンが無い時はストレッチなど自由に使えるそうです。
屋外プール。向こう側が浅瀬で、こっち側は大人用の1mちょっとあるプールで、同じプールですが深さがわかれています。
ジムの更衣室。シャワールームもありました！
屋内プール。奥側がジャグジーになっていて、家族で入れる大きさ！ちょっとした露天風呂気分が味わえそう。
屋内プールの長さは19mあります。
エントランスから降りたところにはカフェが併設されたロビーがあります。
こちらはプレイグラウンド。まだあまりおもちゃはありませんが、手前側にテーブルと椅子があり、子供たちを遊ぶ様子を親が座って見られるようになっていました。
BRANZ simatupangのテナント
テナントは、パパイヤ、ホワイト宅急便（クリーニング屋さん）、カフェが入っています。
パパイヤの上には今後日系レストランを誘致する予定の様です。
パパイヤsimatupang店（11月一杯で閉店）
こちらのパパイヤさんは予想の集客を大幅に下回ったということで閉店となってしまいました。そもそもブランズは引き渡しが始まったばかり。まだ住んでいる世帯も少なかったので、もう少し開店の時期を遅くしてくれていれば！と残念な気持ちです。
、でも隣にはランチマーケットもあるので…！
カフェ 22 ARABICA
カフェ『アラビカ２２』は、朝6時から夜の10時まで営業。豆を挽いてからコーヒーを入れてくれます。そのためちょっと作るに時間はかかるのですがおいしかったです！
カフェラテ一杯35Kほど、ストロベリーとミルクのスムージーは30Kほどでした。
その他、ラ・モエットから提供されたフードメニュー、そして121フィットネスプロデュースのプロテインドリンクまで売っていました。
BRANZ simatupangのお庭、プールなど
後ろにあるオフィスビルが借景になって、素敵な雰囲気のお庭でした。
屋外プールはたきが流れていて、水音でリラックスできそう。
トランポリンやブランコがあります。
こちらのBRANZ Simatupangはちょっと坂になった場所に立っていて、その立地を利用してお庭も若干の傾斜があります。小高い丘に登ったりできて、子供たちは楽しそうに遊んでいました。
ジョギングコースが途中で切れているのがちょっと気になりました。
お花が咲いています。
ちょっとした池（？）があり、こちらでも子供が楽しそうに水遊び。
日本の公園のようにとても綺麗で遊び心のあるお庭でした。
そして何より、都心部から離れているので臭くない。空気がちょっとだけキレイ。
非常に良いなと思いました。
子供が喘息になってしまい、都心部からポンドックに引っ越した方が、それなりに良くなったと言っていたので、ポンドックからさらに10分の場所にあるこちらも都心部と比べると多少空気はきれいになるみたいです。
BRANZ simatupangのセキュリティ
BRANZ simatupangエントランスこちらのアパートメントのセキュリティは、スナヤンやインドネシアの日本大使館と同じアルソックの会社が入っているそうでとても安心。（ハード面ではセコムも使用とのこと）
管理は東急プロパティマネジメントで、レセプションには日本語、英語、インドネシア語が使えるコンシェルジュもいるということで、インドネシアが初めての方でも安心して暮らせそうなアパートでした！
BRANZ simatupangの詳細情報
公式サイト：https://branz-simatupang.com/
住所：jln Jl. R.A.Kartini No.10, RT.10/RW.4, Cilandak Bar., Kec. Cilandak, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12430
お部屋タイプ：２BR～３BR（143㎡～139㎡）
賃料：IDR39,556,000～IDR46,376,000（ライフネシアの賃貸情報より）
